Réf : Vap189T

Le Domaine des Lices : Appartement T2 déjà loué rentabilité immédiate avec terrasse et parking !

Carcassonne (11000)

59 500 €

A propos de ce bien

Opportunité idéale pour investisseurs : T2 loué avec rentabilité immédiate

Nous vous proposons un appartement T2 déjà loué, parfait pour un investissement locatif sécurisé et sans délai de mise en location.

Situé en rez-de-chaussée, ce bien en excellent état bénéficie d’un balcon, d’un emplacement de parking, et se trouve dans une résidence calme et bien entretenue. Sa localisation est un véritable atout : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, de l’hôpital et de toutes les commodités.

Le logement est occupé par un locataire sérieux qui en prend soin, offrant ainsi une gestion locative sereine. De plain-pied, il est également parfaitement adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite.

Appartement recemment climatisé, la prestation gagnante !

Loyer net mensuel actuel : 411.67 €

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 11000

Surface habitable (m²) 42,10 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Sans vis a vis

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2007

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 777,87 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 59 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 80 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

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