Gestion

Dans le cadre du mandat de gestion locative, notre rémunération s’élève à
➡ 8,40 % TTC des sommes encaissées (loyers et provisions sur charges).

Cette rémunération est forfaitaire et tout compris, hors frais de mise en location, assurances et procédures judiciaires éventuelles.

Contrairement à de nombreuses agences, aucune prestation de gestion courante n’est facturée en supplément.

Nos missions de gestion locative : une prise en charge complète

Nous assurons pour le compte du propriétaire une gestion globale, rigoureuse et proactive de son bien, comprenant notamment :

Gestion financière

• Encaissement des loyers et des charges
• Reversement mensuel au propriétaire
• Régularisation annuelle des charges
• Suivi des indexations de loyers
• Gestion des compensations et des soldes locataires
• Règlement des charges de copropriété pour le compte du bailleur

Relation locataire & gestion du quotidien

• Interlocuteur unique du locataire
• Gestion des demandes courantes et des imprévus
• Traitement des réclamations et des situations conflictuelles
• Rappels amiables en cas de retard de paiement

Gestion technique & sinistres

• Déclaration et suivi des sinistres (dégâts des eaux, assurances, expertises)
• Organisation et suivi des travaux nécessaires
• Demande de devis auprès d’entreprises qualifiées
• Contrôle des interventions et validation des factures
• Suivi des obligations d’entretien et de conformité du logement

Gestion administrative & juridique

• Application de la réglementation en vigueur
• Gestion des impayés (phase amiable)
• Constitution et transmission des dossiers aux partenaires juridiques si nécessaire
• Suivi des procédures, sans surcoût d’honoraires de gestion

Aucun frais additionnel pour la gestion des sinistres, des courriers, des appels, des travaux ou des imprévus.

Pour une sécurité renforcée, nous proposons une assurance loyers impayés et dégradations (GLI), en option :

➡ 3 % TTC du loyer charges comprises

Cette assurance couvre notamment :

• Les loyers impayés
• Les dégradations immobilières
• Les frais de contentieux selon les conditions du contrat

La souscription est facultative, et le tarif appliqué est celui de la compagnie d’assurance en vigueur au moment de l’adhésion.

Notre engagement auprès des propriétaires :

✔ Un interlocuteur dédié
✔ Une gestion transparente et sans frais cachés
✔ Une tranquillité d’esprit au quotidien
✔ Une optimisation de votre investissement locatif

Confiez-nous la gestion de votre bien, nous nous occupons de tout.