Réf : VM145T

Sous-compromis

Exclusif

Coup de coeur

Maison Coup de Cœur – Clés en Main & Sans Vis-à-Vis

Leuc (11250)

79 500 €

A propos de ce bien

Découvrez cette perle rare de 43,5 m², nichée dans un village animé à deux pas de Carcassonne. Clés en main, zéro travaux : une rénovation de qualité, alliant charme authentique et design astucieux, pour un intérieur nickel, lumineux et rassurant.

Pourquoi choisir cette maison ?
- Mieux qu’un appartement : votre propre espace, sans vis-à-vis, avec le calme d’un village tout en ayant tous les commerces à pied.
- Extérieur sans entretien : profitez de l’espace vert municipal adjacent, idéal pour pique-niquer ou se détendre.
- Pratique au quotidien : parking à proximité, et accès rapide à Carcassonne (golf, aéroport, gare, commerces) et Limoux.

Un coup de cœur pour…

- Les jeunes actifs (25-35 ans) en quête d’un pied-à-terre cosy et fonctionnel.

- Les amoureux de la campagne qui veulent un havre de paix sans renoncer aux commodités.

- Les investisseurs : potentiel location saisonnière (proximité touristique) ou résidence secondaire sans contraintes.

Un charme qui ne laisse personne indifférent – boy or girl, cette maison est faite pour vous !

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 11250

Surface habitable (m²) 43,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 43,50 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 2

Vue SUR ESPACE VERT ET PAYSAGE

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1850

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 79 500 €

Taxe foncière annuelle 400 €

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