Réf : VM155T

Exclusif

Maison sinistrée à restaurer, idéale investisseurs et marchands de biens

Carcassonne (11000)

61 000 €

A propos de ce bien

Opportunité rare pour professionnels ou particuliers assistés d'un architecte.

Vends maison sinistrée suite à un squat ayant provoqué un incendie.

Toiture et étage détruits par les flammes, le bien se destine à une reconstruction, ou à un projet de recomposition complète.

ça commence fort !

Mais :

Le potentiel:

Construction en pierre, au caractère authentique, offrant une base qualitative pour une restauration à façon

Jardin et terrasse extérieurs, rares sur ce secteur

Garage en sus

6 pièces au global, nombreuses possibilités d'aménagement et de reconfiguration.

L'environnement :

Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville et du canal.

Cadre calme et agréable, environnement préservé, commodités accessibles à pied.

À qui s'adresse ce bien ?

Professionnels de l'immobilier et marchands de biens : marge de retravail significative, en état, dans un secteur porteur

Particuliers assistés d'un architecte : opportunité de créer un bien à son image sur une ossature en pierre

Bien vendu en l'état actuel, visitable sur rendez-vous dés le 24/11.

Étude du dossier technique et des travaux à prévoir par vos soins.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 11000

Surface habitable (m²) 112 m²

surface terrain 425 m²

Surface loi Carrez (m²) 112 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Ascenseur NON

Vue Citadine

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

Quartier La Prade

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 61 000 €

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