Réf : Vm141T

Exclusif

Coup de coeur

Maison familiale 5 pièces – Quartier Pasteur, Carcassonne

Carcassonne (11000)

298 000 €

A propos de ce bien

Classique dans sa structure, claire dans sa distribution : cette maison en pierre des années 60 renovée tient sa promesse.

env 150 m² habitables, sur un terrain de 360 m², dont 266 m² de jardin sans vis-à-vis.

Le tout, dans une rue tranquille du quartier Pasteur #1

Le rez-de-chaussée accueille une entrée de 6 m², une cuisine indépendante (13 m²), et un séjour généreux de 45 m², ouvert par baie vitrée sur le jardin. À l’étage, 4 chambres avec placards (trois de 15 m², une de 13 m² utilisée aujourd’hui en bureau), une salle d’eau, deux WC séparés, un balcon.

Le jardin, agréable et sans promiscuité, est doté d’un deck prêt pour les repas au soleil.

Côté confort : climatisation (dpe C), volets roulants électriques, portail automatique, puits, garage.

Une maison robuste, sécurisante, bien tenue, fidèle à son époque, sans renier le prestige de son passé.

C’est la maison que l’on visite sans se faire prier!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 11000

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 360 m²

Surface loi Carrez (m²) 135 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Central, AUTRE

Interphone OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1951

Quartier Pasteur

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 283 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,3 %

Taxe foncière annuelle 2 880 €

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