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Réf : VA210T
Exclusif
Coup de coeur

Un T3 d'exception résidence

Carcassonne (11000)
91 800 €

A propos de ce bien

Venez découvrir cet appartement du 2ᵉ étage, orienté Est, entièrement repensé avec goût et modernité. Là où les lots de la résidence restent standards, celui-ci joue la carte du caractère : une vraie pépite originale et fonctionnelle, où chaque détail a été pensé pour l'art de vivre.

Dès l'entrée, le ton est donné : un jeu d'élégantes verrières art de vivre structure l'espace avec style, tandis que la climatisation réversible assure un confort toute l'année. Le sol a été recouvert d'un chaleureux parquet, qui apporte immédiatement âme et élégance à l'ensemble.

La pièce à vivre de 24 m², baignée de lumière grâce à son orientation Est, gagne en style et en volume grâce aux verrières. Vraiment fonctionnelle, elle ouvre sur un balcon de 12 m², prolongement naturel du séjour — parfait pour savourer le soleil du matin.

La cuisine entièrement équipée séduira les gourmets, et la belle salle d'eau aux finitions soignées témoigne de la qualité de la rénovation.

Le coin nuit vous offre 2 chambres équipées de placards, un espace rangement buanderie et une salle d'eau contemporaine.

Un bien original, lumineux et plein de caractère : une pépite rare sur le marché, à visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 11000
Surface habitable (m²) 57 m²
Surface loi Carrez (m²) 56,47 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Sans vis a vis
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2006
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1413
nombre de lots 261
Quote Part annuelle des charges 1 069 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 91 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €
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