Maison F4 à acheter à Cournanel (11)


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Sous Compromis Exclusivité

Maison 75 m² - 4 pièces - Cournanel 61 748


Description de l'offre Ref vm90


A Cournanel le charmant village en tout en pierre proche de Limoux, l'agence EPI vous propose cette maison de village avec dépendances, et jardin non attenant. Ouvrant sur 3 faces et composée de 4 pièces principales Hall, salon, cuisine, bureau, 2 chambres avec rangements et salle d'eau environ 75 m² habitable, ainsi qu'une dépendance attenante qui renovée vous permettra d'augmenter la surface a 125 m² Cette maison est équipée du chauffage central, aprés quelques travaux de modernisation nécessaires vous serez fier du résultat ! Face à cette maison une dépendance en pierre elle aussi de 26 m² au sol sur 2 niveaux. Enfin à quelques centaines de metres en bordure de riviere un terrain potager et d'agrément de 2493 m² ! Texte referencement Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat d'une villa s'accompagnant de 2 chambres sur la commune de Cournanel. L'intérieur comporte un coin salon de 20m², une salle d'eau, 2 chambres et un espace cuisine. Sa superficie habitable fait environ 75m². La maison a été édifié en 1900, le bâtiment possède une architecture typique de l'époque. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant une surface de 2493m² pour bronzer. Cette habitation vous fait bénéficier de 2 garages privatifs. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 61 748 euros. Le montant de la taxe foncière est de 671 € pour 12 mois. Bon choix pour une petite famille. Vous pouvez contacter votre agence Agence EPI si ce logement vous intéresse.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 11300


Surface habitable (m²) 75 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Sur Rue


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 61 748 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 56 999,90 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,33 %


Taxe foncière annuelle 671 €


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