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Exclusivité

Villa 162 m² - 6 pièces - Carcassonne 325 500 HAI*


Description de l'offre Ref vv36


Au calme, au bout d'une impasse d'un quartier très résidentiel venez découvrir cette superbe villa 4 faces ! Son terrain clos et arboré, sa piscine, son immense terrasse, son coin barbecue vous assurera de bons moments en famille ou entre amis. Passé son vestibule vous entrez dans le séjour de plus de 50 m² baigné de lumière du matin au soir, la chemine vous assurera une ambiance cosi les soirées d'hiver. Une cuisine séparée équipée et aménagée donne accès sur la buanderie et la terrasse par sa porte fenêtre. Une partie parentale se trouve au rez-de-chaussée avec une salle de bain et un bureau. L'étage dessert 3 chambres dont 2 avec placard une salle d'eau. Toute la villa est équipée de fenêtres doules vitrages ainsi que de volets roulants électriques. A voir !!!!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 11000


Surface habitable (m²) 162 m²


surface terrain 1 289 m²


Surface loi Carrez (m²) 162 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition NORD-SUD


Quartier Cavayère


Terrain arboré OUI


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 325 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 3 130 €


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