Prox Carcassonne Villa Plain pied 180m² Surprises et prestations !


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Villa 174 m² - 6 pièces - Conques-Sur-Orbiel 293 620


Description de l'offre Ref vv25


Conques sur Orbiel chamante villa batie a flan de coteau ! Batie en 2005 cette maison vous offre un espace de vie de plus de 80 m² avec salon ouvrant sur 3 faces avec poele a mois, salle a manger, cuisine américaine avec bar. l'ensemble ouvrant sur un préau de 60 m² imaginez vos repas et soirées. Le coin nuit dispose 2 chambres avec salle d'eau dédiée. Une suite Parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau. En rez de Jardin vous disposez d'une buanderie lingerie d'un immense garage de 50 m², et d'un atelier ragnement de grande partie de stockage type cave a vin et ultime surpirse une véritable salle de projection avec ses fauteuils de ciména: Reine des neiges, Di Caprio ou Tournoi des 6 nations cette salle est a vous ! Climatisation économique et écologique volets et portails électriques cote domotique. Hors lotissement et en bordudre de village Calme Garantie ! Non inondé Nous vous proposons de faire l'acquisition d'une maison disposant d'une charmante terrasse sur le territoire de Conques-Sur-Orbiel. Carcassonne se trouve seulement à 10 minutes. Pour en savoir plus, votre agence Agence EPI est à votre disposition. Villa comprenant un coin salon de 73m², un espace cuisine et un espace nuit comprenant 3 chambres. La surface plancher intérieure habitable sort à environ 174m². Aspect très appréciable, l'habitation s'accompagne d'une salle de bains et 2 douches séparées pour plus de confort. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. Les dimensions du terrain sont très confortables. Pour passer d'agréables moments en extérieur, le domicile vous propose un jardin mesurant 1607m² et une terrasse de 60m². Année de construction : 2005. Le bien vous fait profiter d'un garage. Le prix s'élève à 296 800 €.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 11600


Surface habitable (m²) 174 m²


surface terrain 1 607 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Sans vis a vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2005


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 293 620 €


Taxe foncière annuelle 2 600 €


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