Réf : VAP209T

Exclusif

Appartement déja loué T3 avec Jardinet Residence Di Castelli !

Carcassonne (11000)

78 500 €

A propos de ce bien

Situé dans la résidence recherchée Di Castelli à Carcassonne, cet appartement de type Robien représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif sécurisé ou pour préparer un futur pied-à-terre ou une retraite au calme.
Actuellement loué (bail du 04/08/2023, pas de congé pour vente possible dans l’immédiat), il génère un loyer de 500,80 € hors charges.

En bon état général, il offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle de bains, WC séparés et un dégagement fonctionnel.
Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et de l’usage d’un jardinet , idéal pour un coin de verdure sans contrainte d’entretien.

Une place de parking privative complète ce bien.

Un appartement pratique et bien agencé, parfait pour investir sereinement aujourd’hui et envisager demain un projet de vie à Carcassonne !

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 11000

Surface habitable (m²) 65,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 66,30 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Vue Jardin

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 2003

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 105

Quote Part annuelle des charges 1 400 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 78 500 €

Charges 116 €

Taxe foncière annuelle 1 550 €

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