A saisir : Votre Investissement T2 Terrasse Parking !


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Exclusivité

Appartement 35.1 m² - 2 Pièces - Carcassonne 48 000


Description de l'offre Ref VAP156T


Nouveau ! Vous recherchez un investissement immobilier équilibré entre qualité patrimoniale et rendement : Appartement de type II récent (2007) dans une résidence fermée a Carcassonne. Déja loué 362.97 € + 60 € de provisions sur charges à locataire salarié . Composé de : hall avec placard, salon cuisine Us ouvrant sur terrasse, 1 chambre avec placard, salle de bains, wc indépendant. Une place de Parking ! Avec son taux d'occupation reccord le domaine des Lices s'affirme comme la résidence de Carcassonne plébicitée par nos investisseurs: ratio qualité/ prix, location facile, charges économiques, Parking gratuit, excellent emplacement! Résidence fermée accés sécurisé par smartphone Un excellent rapport qualité prix ! Charges 2022 : 679.42€ dont 417.56€ locatives (eau individuelle incluse comptage indépendant) . Foncier : 958€

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 390 € et 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 11000


Surface habitable (m²) 35,10 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2007


Copropriété OUI


Lot n° 1068


nombre de lots 159


Quote Part annuelle des charges 680 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 48 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 57 €


Taxe foncière annuelle 958 €


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