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Belle maison du 19eme siecle en bordure de village, rénovée avec soins il y a une trentaine d'années, en conservant le charme et l'authenticité des lieux . Large Hall d'entrée desservant Salon, Salle a manger, l'office avec sa cheminée, une salle de réception dans l'ancienne écurie doublée d'un bureau, Salle de bains, wc , lingerie. L'étage noble distibue 3 belles chambres, une salle de bains spacieuse et claire, le second ètage vous offre 4 chambres suplémentaires, un "salon", une salle de bains. En contigue une maison d'habitation dite "du Palfrenier" à renover. Chauffage sol et air pulsé, chaudière gaz de ville et pompe à chaleur. Les dépendances : une grange 70 m² env, ancienne cave viticole de 200 m²env, garage 15 m², serre env 30m², hangar et atelier 110m² Le parc et l'arriere de la maison sont dotés d'arbres centenaires, une pelouse toujours verte grace à l'arrosage intégré et à son puits. L'espace piscine avec son solarium et son surprenant BBQ .... Un verger ! une plantation de chènes truffiers ! Ce terrain est en grosse partie constructible. Proprieté close par portail électrique. Résumé en queqlues chiffres : 500m² de surface habitable, 12 pieces principales, maison d'amis 75 m², 400 m² de dépendances, sur 1.1 Hectares constructibles. Située à une dizaine de km de Carcassonne, de l'autoroute et de l'aéroport, village avec services et commerces, 40 minutes de Toulouse. Texte referencement prox Carcassonne, l'agence immobilière Agence EPI vous invite à venir visiter une propriété accompagnée de 8 chambres. La propriété est formée de 8 chambres et un espace cuisine. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pouvez en utiliser une comme chambre d'amis. Sa surface plancher intérieure est d'environ 518m². Le bien est entouré d'un très grand terrain. Pour vivre en plein air, la propriété vous propose un jardin. Elle vous fait bénéficier de 4 garages privatifs. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le coût s'élève à 3 858 € pour les 12 mois. Cette habitation conviendra certainement à une famille nombreuse. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence Agence EPI.
Code postal 11000
Surface habitable (m²) 518 m²
surface terrain 1,11 ha
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 3
Exposition SUD
Copropriété NON
Prix de vente 795 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 858 €
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