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Maison familiale de 158 m² située à 5 minutes de la Cité de Carcassonne et proche du Canal du Midi, dans un environnement calme et proche des commodités. Elle est implantée sur un terrain arboré de 735 m² exposé plein sud. La maison comprend 9 pièces sur deux niveaux : une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux avec cheminée et climatisation, une mezzanine, 6 chambres (dont une de 19 m² climatisée), une salle d’eau avec double vasque et un WC indépendant. À l’extérieur : jardin avec puits et arrosage automatique, piscine 8×5 m, terrasse avec store et cabanon de jardin. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces : deux garages, atelier, salle de musique, cuisine, WC et rangements. Équipements : double vitrage, chauffage central fioul, pompe à chaleur et climatisation. Maison spacieuse et lumineuse avec beaucoup de potentiel, idéale pour une grande famille ou pour profiter d’un cadre de vie agréable près d’un site touristique majeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 11000
Surface habitable (m²) 158 m²
surface terrain 735 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 317 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 700 €
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