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Dans un quartier paisible et recherché de Carcassonne, découvrez ce bel appartement de 54 m² aux volumes bien pensés et à l’atmosphère chaleureuse. Son esprit contemporain et sa terrasse ensoleillée en font un lieu de vie idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sûr. L’espace de vie principal séduit par sa pièce à vivre ouverte de plus de 23 m², où cuisine américaine et salon se fondent dans un ensemble convivial, baigné de lumière naturelle. Côté nuit, deux chambres confortables avec rangements assurent calme et intimité. Une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé et un hall d’entrée équipé d’un grand placard complètent l’ensemble avec praticité. À l’extérieur, la terrasse de 9 m² prolonge agréablement la pièce de vie — un parfait espace pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d’été entre amis. La résidence est bien entretenue, avec de faibles charges et un cadre agréable. Copropriété sérieuse, pas de plan de sauvegarde, quote-part annuelle : 1075 €. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 11000
Surface habitable (m²) 54,20 m²
Surface loi Carrez (m²) 54,20 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Vue vue sur des champs
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 2007
Copropriété OUI
Lot n° 1098
nombre de lots 159
Quote Part annuelle des charges 1 075 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 75 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 1 466 €
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