Partager sur
Nichée en bordure d’un village convivial et recherché à proximité de Carcassonne, cette villa de plain-pied de 90 m² habitables saura vous séduire par son parfait état d’entretien, son environnement paisible et sa fonctionnalité. Édifiée sur une parcelle de 421 m², elle se compose d’un agréable séjour lumineux de plus de 26 m² ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine indépendante (pouvant être facilement ouverte sur le séjour), de trois chambres confortables, d’une salle deau avec douche contemporaine et de WC séparés. Un garage de 16 m² complète l’habitation principale. Les plus : Environnement naturel agréable, à deux pas de sentiers de promenade et de la campagne audoise Village dynamique avec commerces et vie locale active Proximité de Carcassonne (moins de 15 minutes), ses écoles, ses commodités et son aéroport Maison impeccablement entretenue, aucun travaux à prévoir Cabanon de 9 m² en fond de jardin, idéal pour du stockage, un atelier ou un espace détente Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche de la ville. À visiter sans tarder ! Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 730 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 11250
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 421 m²
Surface loi Carrez (m²) 88,26 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2010
Terrain piscinable OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 183 000 €
Taxe foncière annuelle 1 014 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
