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Opportunité idéale pour investisseurs : T2 loué avec rentabilité immédiate Nous vous proposons un appartement T2 déjà loué, parfait pour un investissement locatif sécurisé et sans délai de mise en location. Situé en rez-de-chaussée, ce bien en excellent état bénéficie d’un balcon, d’un emplacement de parking, et se trouve dans une résidence calme et bien entretenue. Sa localisation est un véritable atout : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, de l’hôpital et de toutes les commodités. Le logement est occupé par un locataire sérieux qui en prend soin, offrant ainsi une gestion locative sereine. De plain-pied, il est également parfaitement adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite. Appartement recemment climatisé, la prestation gagnante ! Loyer net mensuel actuel : 407,43 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 11000
Surface habitable (m²) 42,10 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Sans vis a vis
Nb de salle de bains 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de parking 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2007
Copropriété OUI
Lot n° 01016
nombre de lots 159
Quote Part annuelle des charges 777,87 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 59 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €
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