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À la recherche d'une maison alliant charme et praticité dans un quartier calme proche de Carcassonne ? A Villegailhenc, ce robuste pavillon est l'opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs avisés cherchant un espace de vie fonctionnel à un prix compétitif.Avec une habitabilité surprenante pour sa surface, et un jardin spacieux de 250 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. La cuisine Flashy 70' revival ouverte sur véranda et le salon/séjour lumineux créent un espace convivial pour les moments en famille. À l'étage, trois chambres confortables attendent vos idées déco... Ou Pas... Le garage de 18 m² et le jardin sont des atouts majeurs, offrant à la fois un espace de stationnement et un extérieur agréable à l'entretien limité. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison représente un excellent rapport qualité-prix originalité dans un marché standardisé. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 660 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 11600
Surface habitable (m²) 67 m²
surface terrain 250 m²
Surface loi Carrez (m²) 67 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Voisinage et colline de la Bade
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1970
Copropriété NON
Prix de vente 133 750 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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