Partager sur
Idéal investisseur, résidence principale, ou pied à terre Situé à Carcassonne, dans une copropriété bien entretenue, ce T2 de 42,1 m² propose une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 7,5 m², d’une chambre avec rangements, d’une salle de bain et de WC séparés. Le logement, bien agencé, offre un cadre de vie pratique et confortable, répondant aux attentes d’un large public locatif. Quelques travaux de remise en fraîcheur permettront de valoriser le bien et d’optimiser sa rentabilité, en attirant des profils sérieux et stables. Situé dans un quartier recherché, proche des commodités, cet appartement bénéficie d’un bon potentiel locatif (charges annuelles de copropriété : 703 € ; taxe foncière : 1 180 €). DPE : consommation estimée entre 460 € et 670 € par an (référence 2021). Copropriété : 169 lots (dont 3 principaux) – Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 11000
Surface habitable (m²) 42,10 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 2006
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 169
Quote Part annuelle des charges 703 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 55 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 60 €
Taxe foncière annuelle 1 180 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
