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Située aux portes du centre-ville de Carcassonne, venez découvrir cette maison mitoyenne d’un côté construite en 1974, pleine de potentiel et idéalement placée pour une vie pratique et agréable !Avec ses 88,63 m² habitables, cette maison vous accueille au rez-de-chaussée avec : Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse, Une buanderie pratique pour le quotidien, Et un accès direct à un jardin clos de 278 m², parfait pour les repas en extérieur, les après-midis détente ou les jeux des enfants. À l’étage, l’espace nuit propose : Trois chambres, dont une avec balcon, Une salle de bain, Et des toilettes séparées. Le chauffage au gaz assure un confort optimal en toute saison. Des rafraîchissements sont à prévoir, mais la maison est saine, bien agencée et n’attend que vos idées pour révéler tout son charme ! Les ++ : facades, toiture et chaudière neuves ✨ Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, investisseur ou en quête d’un nouveau projet de vie, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 350 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 11000
Surface habitable (m²) 88,63 m²
surface terrain 278 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Année de construction 1974
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 160 500 €
Taxe foncière annuelle 1 649 €
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