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Nichée dans la jolie ville de Castelnaudary, connue pour son art de vivre, son ambiance conviviale et son fameux cassoulet, cette maison pleine de charme n’attend que vous pour retrouver tout son éclat ! Avec ses 97 m² habitables et son jardin de 137 m², elle offre un superbe potentiel pour créer un nid douillet à votre image. Au rez-de-chaussée: Un garage spacieux (26,4 m²), un salon/séjour lumineux de 21,5 m² ouvrant sur le jardin et une dépendance de 34 m² à exploiter selon vos envies (atelier créatif, espace bien-être, ou même une chambre d’amis cosy !). Au premier étage: Une grande cuisine de 20 m² pour mijoter de bons petits plats, une chambre cocooning de 16,5 m², une salle de bain et un couloir tout en douceur. Au deuxième étage : Un espace de 17 m² aménageable en suite parentale romantique, bureau inspirant ou salle de lecture ultra cosy ! À quelques minutes du Canal du Midi et à moins d’une demi heure de Toulouse, cette maison est une pépite à réinventer selon vos goûts et vos rêves. Un projet, une envie ? Laissez-vous séduire et venez visiter !
Code postal 11400
Surface habitable (m²) 97 m²
surface terrain 137 m²
Surface loi Carrez (m²) 98 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 59 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 55 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,18 %
Taxe foncière annuelle 847 €
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