Élégante Maison de Maître 200 m² au cœur des Capucins – Un véritable coup de cœur !


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Maison 200 m² - 8 Pièces - Carcassonne 430 000


Description de l'offre Ref vm138T


Idéalement située dans le quartier recherché des Capucins, cette superbe maison de maître de 200 m² allie charme intemporel et fonctionnalité moderne. Avec ses finitions impeccables, ses volumes généreux et sa disposition fluide, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et d’authenticité. Dès l’entrée, le hall lumineux s’ouvre sur un séjour traversant de près de 30 m², un espace de vie chaleureux et raffiné. La salle à manger et la cuisine séparée, fonctionnelle et élégante, complètent ce rez-de-chaussée convivial. À l’étage, trois belles chambres, une salle d’eau avec WC et une salle de bain spacieuse créent un espace nuit harmonieux, pensé pour le confort de chacun. Le dernier niveau, quant à lui, dévoile une grande chambre supplémentaire, un second salon, un atelier et une buanderie, offrant des possibilités d’aménagement infinies selon vos envies. Le tout est complété par un jardin intimiste de 47 m², un véritable havre de paix en plein centre-ville. Garage 32 m², 2 voitures possibles , motos etc... Son cachet, ses volumes et son emplacement privilégié en font une opportunité rare à ne pas manquer!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 11000


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 139 m²


Surface loi Carrez (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1870


Quartier Capucins


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 409 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,01 %


Taxe foncière annuelle 3 567 €


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