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Située en plein cœur de Carcassonne, cette demeure de 164 m² habitables vous séduira par son cachet unique, son agencement atypique, et son jardin intime de 210 m². Dès l’entrée, le charme opère : un vaste séjour traversant Est-Ouest de 28 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée donnant directement sur le jardin, et surtout un loft de 41 m² exposé sud avec son espace cuisine et un accès direct à l’extérieur, parfait pour un espace de vie supplémentaire ou un projet locatif. L’étage offre deux belles chambres de 15 m² chacune, accompagnées d’un dressing, tandis que le dernier niveau abrite une magnifique suite parentale mansardée de 30 m², avec baignoire et WC, idéale pour une des nuits pleines d'étoiles ... Ou le cocon pour un adolescent en quête d’indépendance. L’ensemble est complété par un garage, une terrasse de 25 m², et de nombreux espaces de rangement, notamment une cave - buanderie avec stockage. Un bien unique et plein de caractère, où chaque espace a été pensé pour allier confort, originalité et charme intemporel. Une visite = Un coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 11000
Surface habitable (m²) 164 m²
surface terrain 360 m²
Surface loi Carrez (m²) 165 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1900
Quartier Le Palais
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 282 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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