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Bienvenue dans ce havre de paix idéal pour les amoureux des vieilles pierres, de la tranquillité, et de la douceur de vivre. Cette robuste et élégante maison en pierres vous séduira par son charme intemporel et son potentiel enchanteur. La maison, bâtie en pierres solides, dégage une élégance rustique qui raconte l'histoire de la région. Son intérieur, alliant charme et finesse, offre un cadre chaleureux et accueillant.Un salon double vous attend, prêt à devenir le théâtre de vos moments de convivialité. La cuisine, indépendante et aménagée (avec la possibilité de l'ouvrir), est parfaite pour préparer de délicieux repas avec des produits locaux. Avec ses quatre chambres spacieuses et ses greniers aménageables, cette maison offre un potentiel incroyable pour les familles ou les amateurs de projets créatifs.Grand espace de rangement pour vous faciliter la vie et garder votre maison organisée.Une terrasse à aménager, offrant une vue sur les Corbières, vous invite à la détente. Imaginez vos soirées d'été, bercées par le chant des cigales et la beauté du paysage environnant.Nichée dans un village pittoresque digne d'un roman de Marcel Pagnol, entre vignes et garrigues, cette maison est la porte d'entrée des Corbières. Vous êtes idéalement situé entre Carcassonne et les plages de la mer Méditerranée.À seulement 11 minutes de l'autoroute, 20 minutes de la gare SNCF et de l'aéroport international Salvaza, vous êtes connecté au monde tout en étant à une distance parfaite pour profiter de la sérénité environnante.Chaque jour ici est une invitation à découvrir le paradis, avec ses paysages et son ambiance paisible. Une visite s’impose pour ressentir tout son potentiel !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 11800
Surface habitable (m²) 138 m²
surface terrain 30 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Village et Corbières
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1850
Copropriété NON
Prix de vente 99 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 303 €
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