Maison 3 pieces Jardin a rénover a Douzens


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Sous Offre Exclusivité

Maison 70 m² - 3 Pièces - Douzens 40 500


Description de l'offre Ref VM125


Cette maison à rénover de 70 m², exposée au sud, offre un cadre charmant et un potentiel remarquable. Nichée dans le village de Douzens, au cœur des Corbières, elle représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet d'investissement locatif ou une maison de vacances paisible. Dotée d'un jardin clôturé, cet espace extérieur offre intimité et tranquillité, idéal pour créer un havre de paix en plein air. La présence d'une cave ajoute une fonctionnalité supplémentaire, offrant un espace de stockage pratique ou la possibilité d'aménagements futurs. Située entre Carcassonne et la mer Méditerranée, la maison bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facile à une variété d'activités et de commodités. Le village lui-même propose tous les commerces et services essentiels, assurant un mode de vie pratique pour ses résidents. En somme, cette maison à rénover représente une opportunité unique d'investir dans une propriété pleine de potentiel, offrant la possibilité de créer un lieu de vie personnalisé et harmonieux. Avec son emplacement privilégié, ses caractéristiques attrayantes et son potentiel d'aménagement, cette maison est une véritable trouvaille pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique au pied de l'Alaric. Visites possibles dés le 7 mai !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE non concerné

Descriptif du bien


Code postal 11700


Surface habitable (m²) 70 m²


surface terrain 44 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Murs mitoyens 3


Cave OUI


Surface cave (m²) 41


Exposition SUD


Année de construction 190


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 40 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 36 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 12.5 %


Taxe foncière annuelle 642 €


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