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A voir absolument ! À 15 km au nord de CARCASSONNE – Maison de village pleine de charme d’environ 197 m² divisée en deux logements indépendants. En R+1, T5 plain-pied de 152 m² environ comprenant une salle à manger / séjour ouvrant sur un grand bacon / terrasse avec accès au jardin clôturé de 126 m², une cuisine indépendante, 4 chambres spacieuses, une salle de bain avec WC, un dressing et un grand grenier sur toute la surface. LE +++ Au rez de chaussée se trouve une partie qui totalise environ 45 m² avec cuisine, pièce à vivre, coin nuit et salle d’eau / WC, et qui peut être facilement être transformée en appartement totalement indépendant après quelques travaux d’aménagement. N'oublions pas l'immense garage de 79 m² avec également son accès au jardin Double vitrage. Place de stationnement. Fibre installée. Tableau électrique neuf (2022). Toiture révisée en 2019 (et vérifiée en 2022). N'attendez pas qu'il soit trop tard pour visiter .…
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 11600
Surface habitable (m²) 197 m²
surface terrain 126 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1947
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 155 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 984 €
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