Maison de village avec jardin attenant et garage


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Exclusivité Prix en baisse

Maison de village 197 m² - 6 Pièces - Salsigne 159 500


Description de l'offre Ref vm104


A voir absolument ! À 15 km au nord de CARCASSONNE – Maison de village pleine de charme d’environ 197 m² divisée en deux logements indépendants. En R+1, T5 plain-pied de 152 m² environ comprenant une salle à manger / séjour ouvrant sur un grand bacon / terrasse avec accès au jardin clôturé de 126 m², une cuisine indépendante, 4 chambres spacieuses, une salle de bain avec WC, un dressing et un grand grenier sur toute la surface. LE +++ Au rez de chaussée se trouve une partie qui totalise environ 45 m² avec cuisine, pièce à vivre, coin nuit et salle d’eau / WC, et qui peut être facilement être transformée en appartement totalement indépendant après quelques travaux d’aménagement. N'oublions pas l'immense garage de 79 m² avec également son accès au jardin Double vitrage. Place de stationnement. Fibre installée. Tableau électrique neuf (2022). Toiture révisée en 2019 (et vérifiée en 2022). N'attendez pas qu'il soit trop tard pour visiter .…

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 11600


Surface habitable (m²) 197 m²


surface terrain 126 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1947


Terrain arboré OUI


Prix de vente 159 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 984 €


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