À Villegailhenc, villa 3 chambres à vendre avec Agence EPI


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Villa 122 m² - 5 pièces - Villegailhenc 265 000


Description de l'offre Ref vv39


Originale Villa Plain Pied proche de Carcassonne. Dans ce village avec commerces, vous serez séduit par les prestations et les qualités de cette villaentierement rénovée par professionnels en 2020 A l'abris des regards protégée par un haut mur de cloture, vous traversez le jardin paysagée avec piscine pool house et solarium. L'entrée se fait par la première véranda isolée et climatisée. Hall d'entrée, salon clair traversant avec cheminée insert. Cuisine équipée indépendanteLe coin nuit dispose de 2 chambres dont la principale de 15 m² La troisieme chambre est utilisée en salle de sports.Salle d'eau moderne. wc suspendus et séparés Une extension utilisée en cuisine d'été bureau,elle pourrait être utilisée en mini studio (ados, rbnb, personne agée..) Du salon on accèdee a une seconde véranda aussi clean et agréable que la première. Le jardin résolument intime, se décline en plusieurs espaces, pelouse, abris de jardin, rocaille paysagée, espace baignade avec sa piscine haricot , son solarium et son pool house. Une maison spacieuse (152 m² utiles) originale, confortable, rassurante et atypique ou tout est neuf et de bon gout! Acquérir un bien immobilier avec une maison s'accompagnant de 3 chambres sur la commune de Villegailhenc. Vos enfants seront heureux d'avoir leur espace privé. Pour visiter cette maison, Agence EPI se fera un plaisir de vous aider. L'espace intérieur est formé de 3 chambres, une salle d'eau, un coin salon de 28m² et un espace cuisine. La surface plancher intérieure habitable mesure à peu près 122m². Construction en 1976. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Terrain assez grand. Pour parfaire votre bronzage, vous disposerez d'un jardin. Le bien vous fait profiter d'une aire de parking privative pour ne pas gaspiller de l'essence à chercher une place. Le prix de mise en vente est de 265 000 €. Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il est fixé à 1 350 € pour 12 mois, ce qui correspond à plus ou moins 113 € mensuels.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 11600


Ville Villegailhenc


Surface habitable (m²) 122 m²


surface terrain 515 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Année de construction 1976


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €


Taxe foncière annuelle 1 350 €


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