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Mon coup de coeur ! Dans un hameau au sud-ouest de Carcassonne vous tomberez sous le charme de cette villa familiale de 125 m². Posée sur un terrain de 1500 m² clôturé et arboré. Composée d'un hall d'entrée qui dessert à gauche d'un grand séjour de quasiment 48m² et de sa cuisine séparée aménagée et d'un ilôt avec partie cuisson. La partie de droite sera divisée en 4 chambres dont une avec douche et lavabo. Elle sont toutes dotées de placards. Une grande salle d'eau double vasque et second wc satisfera la famille. Un grand sous sol se compose de 4 parties : le garage avec un coin buanderie et une cave, la partie chaufferie avec le cumulus thermodynamique et une dernière partie qui pourrait être exploitée. Nous notons que toute la partie basse est isolée. Le ++ Sur le toit dont l'isolation a été refaite, 2 parties de panneaux solaires, 1 pour l'autoconsommation et un autre pour la revente à ENEDIS (nous contacter pour plus d'informations). A voir sans plus tarder !
Code postal 11000
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 1 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 125 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage SOLAIRE
Type de chauffage RADIATEUR
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 7.99
Exposition NORD-SUD
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
copropriété NON
Prix de vente 259 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 001 €
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