Confortable Maison de Maître de 362 m² avec Jardin cour et dépendances !


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Maison 362 m² - 10 pièces - Caunes-Minervois 525 000


Description de l'offre Ref vm47


Cette belle propriété du minervois en excellent état vous offre un espace de vie hors du commun, le charme de l'ancien plafond hauts, carreaux de ciment, menuiserie bois, et le confort moderne double vitrage, chauffage central par le sol, eau chaude solaire... Hall d'entrée , salon, salle a manger, office avec cuisine aménagée par une amoureuse de l'art culinaire, arriere cuisine . A l'étage 4 chambres toutes en suites, une superbe pièce de réception. Le dernier niveau est prêt pour la creation de 2 suites supplementaires ou d'un loft, a vous de jouer. Le garage typique des anciens batiments agricoles en pierre , une belle cour avec préau , l'ensemble pourrait acceuillir un restaurant, un atelier d'artiste ou d'artisan. Le jardin agréable et en partie planté d'oliviers peut être divisé. Terrasse intime avec pergola alu. Cette Maison de Maitre robuste et spacieuse n'attend plus que votre projet ! Idéal pour chambres d'hotes! Dans l'Aude (11), trouvez un nouveau bien immobilier à acquérir avec cette villa. Si vous cherchez à vous installer Entre Carcassonne et la Méditerranée. Pour plus d'informations, votre agence immobilière Agence EPI se fera un plaisir de vous aider. Sa surface intérieure habitable est d'approximativement 362m². L'achèvement de la construction remonte à 1935, le bâtiment est chargé d'histoire. Calme assuré grâce au double vitrage. À l'extérieur, la villa vous offre un jardin pour passer d'agréables moments en extérieur. L'extérieur relativement grand offre un lieu propice au jardinage. Cette propriété vous fait bénéficier d'une aire de parking et de garages au nombre de 4.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 11160


Surface habitable (m²) 362 m²


surface terrain 2 765 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 4


Nombre de parking 3


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1935


Terrain piscinable OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €


Taxe foncière annuelle 1 700 €


Taxe d'habitation 1 200 €


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