Une villa à ne pas rater !


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Villa 150 m² - 6 pièces - Palaja 349 000


Description de l'offre Ref vv14


Coup de Coeur garanti ! Superbe villa traditionnelle de 150 m² dans un des village les plus convoité du Carcassonnais. Situé à un peu plus de 5 minutes de Carcassonne et à 15 minutes de l'aéroport, Palaja vous offrira toute une qualité de services de par, ses écoles, ses commerces, médecins et  ses nombreuses associations. Posée sur un terrain de 2238 m² piscinable, vous trouverez cette villa 4 faces de plain pied. Dès votre entrée vous appercevrez ce grand et lumineux séjour de 46 m² avec son coin "cosi" et sa superbe cheminée en pierres taillées.  Ensuite, vous serez séduit par cette cuisine équipée d'une surface de 16.52 m² qui allie modernité et authenticité avec ses plans de travail en granit, cette dernière donne accés à la buanderie avec placards et évier. Du côté nuit, un couloir dessert ses 4 chambres allant de 9.66 m² à 11.23 m² et un dressing. La salle d'eau avec son  agencement et plancher façon pont de bateau vous fera chavirer. Une chambre supplémentaire,  un petit coin bureau et une salle d'eau vous attendront dans une partie des combles emménagés, l'autre partie est aménageable de la même façon. Cette maison comprend égalenment un cellier et un garage avec ouverture automatisée. Pour compléter cette visite vous naviguerez entre les pins et viendrez vous prélasser sur la terrasse non couverte et vous restaurez grace, entre autre, à son four à pain (ou à pizzas) sous la partie couverte. Enfin, une partie indépendante de 55 m² qui servait de garage et d'atelier peut être transformée en logement. A voir absolument  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 11570


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 2 238 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1980


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 349 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 035 €


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