Villa 200 m² plain pied avec piscine proche de Carcassonne


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Villa 190 m² - 6 pièces - Villalier 339 000 € HAI*


Description de l'offre Ref VVI1682


Charmante villa de plain pied, innondée de soleil,  au coeur d'un secteur privilégié à une dizaine de minutes de Carcassonne proche Villalier. Cette propriété de construction robuste vous offre de nombreux atouts : Grand salon avec coin feu ouvrant sur parc avec piscine, agrandie d'une étonnante rochelle utilisée en bureau et d'une chambre d'appoint . La cusine est indépendante avec  espace repas. Le coin nuit dispose dans cette aile de 3 chambres dont 2 avec baies vitrées ouvrant sur parc Salle de bains, 2 wc. Une buanderie, cellier. 190 m² de confort. Garage, Un atelier indépendant. Chauffage par le sol, climatisation et chauffe eau solaire. Le parc arboré vous garantie une parfaite intimité. Piscine chauffée, pool house , terrasse carrelées... Un charmant coin de paradis calme et discret a quelques minutes de Carcassonne.  Village avec commerces et ecoles   Cité Médievale  - Site Unesco -15 km Canal du Midi site Unesco 2km Hyper Zone Commerciale  - 10 km  Mer  - 75 km   ....  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 11600


Surface habitable (m²) 190


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de chauffage AU SOL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1980


Prix de vente honoraires TTC inclus 339 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 323 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,95 %


Taxe foncière annuelle 1 398 €


Taxe d'habitation 874 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


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